Het concept-plan dat er nu ligt, gaat uit van de ontspannen cultuur van het dorp op de voormalige houthandel. Er komen evenveel nieuwe bomen als huizen. Dat geeft een groene, lommerrijke sfeer, zorgt voor meer biodiversiteit en biedt schaduw. Aan de randen van Westzanerwerf komen ‘panoramaplekken’, met zicht op de polder. Aan de zuidkant kun je genieten aan het water in het kleine haventje. Of met de sup of kano het water op. Zo ontstaat een buurtje dat aantrekkelijk is voor velen.

De ambitie is om de huizen in modulaire (hout)bouw te realiseren. En voor de twee nieuwe ‘droogschuren’ worden oude materialen van bestaande droogschuren uit Zaanstad gezocht. Er komt een mix van duurzame comfortabele gezinswoningen aan groene straten. Iets meer dan de helft van de huizen wordt gemaakt in betaalbare huur (dertig procent sociaal, twintig procent middenhuur), veertig procent koop en tien procent zelfbouw op een vrije kavel. Natuurlijk worden ook de kopers van deze vrije kavels gestimuleerd hun woning in houtbouw te realiseren. Het buurtje is klaar voor de toekomst met modulaire (hout)bouw en voorbereid op klimaatverandering met de vele bomen, ondergrondse wateropslag en waterinfiltratieplekken.